Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín
GRÜN LACROZE surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones.
Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. de calle Alvear.
Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 10 viviendas, 1 local comercial, 2 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad. El edificio incluye grupo electrógeno.
Semipisos de 3, 4 y 5 ambientes dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Cada residencia disfruta de una exposición total a las vistas a la ciudad. Los balcones terraza extienden el espacio habitable y permiten la elección de vivir al aire libre durante todo el año, provistos con un “jardín de balcón” con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, que mantienen el esplendor verde y dan un sello distintivo a la propiedad. Cuidamos hasta el más mínimo detalle para que vivir en GRÜN sea una verdadera experiencia.
DEPARTAMENTO – 3º Y 4° PISO, DEPARTAMENTO “A”: Unidad 6 ambientes en duplex, ubicación frente.
- SALA DE ESTAR: La unidad se desarrolla inicialmente en el sector living, donde se prioriza un confortable ambiente de descanso y sector comedor.
- COCINA: Extensa mesada en Silestone, grifería FV, horno y anafe de acero inoxidable y amoblamientos de diseño minimalista.
- DORMITORIO SUITE: Dispone de vestidor con interiores de placard de calidad y baño privado completo.
- DORMITORIOS: Además del Dormitorio Suite, esta vivienda cuenta con otras 3 habitaciones. Todas con interior y frente de placard de piso a techo, optimizando el espacio.
- BAÑO PRINCIPAL: Baño completo con ducha, grifería FV y sanitarios Ferrum.
- BAÑO SECUNDARIO: Toilette para invitados, grifería FV y sanitarios Ferrum.
- BALCÓN: Destacable balcón con asador. Provisto con un “Jardín de balcón” con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, lo cual otorga al emprendimiento el toque natural y distintivo.
- EN 4° PISO: Terraza privada con acceso por dentro del departamento. Dispone de cocina, sala de estar, comedor y toilette, sinendo todo en espacio cubierto. En el sector descubierto cuenta con parrilla, lavamanos y piscina. Provisto con un “Jardín de balcón”.
- CALEFACCION: Radiadores y caldera individual marca Baxi.
- ABERTURAS: Modelo A30 con DVH, lo que permite tanto el aislamiento térmico como sonoro.
- DIMENSIONES: Con respecto al departamento, cuenta con un total de 292.97 m2 totales, correspondiendo 191.42 m2 cubiertos, 41.77 m2 semicubiertos de balcón y 59.78 m2 descubiertos de terraza privada.
El edificio cuenta con un amplio subsuelo donde se localizan 15 cocheras cubiertas las cuales poseen cargadores para autos eléctricos, 13 bauleras y estacionamiento para bicicletas. Todos los espacios comunes disponen de cámaras de seguridad CCTV, dando la posibilidad de visualizar de forma remota el estado o funcionamiento del lugar.
- PLANTA BAJA – LOCAL Y OFICINAS:
Amplio local con frente de vidrio y 2 oficinas al contrafrente. Este emprendimiento llega con una fuerte presencia comercial en un ambiente ameno y agradable para los funcionarios y visitantes. Tanto el local como la oficina Nº1 cuentan con un increíble patio interno para poder celebrar reuniones profesionales desde otra perspectiva.
- PLANTA BAJA – JARDÍN INTERNO:
Visando maximizar los espacios verdes, GRÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con un sectores de estar, pasillo con espejos de agua y un magnifico jardín botánico. Quincho con parrilla para celebrar reuniones. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde.
En el 4° piso encontramos una muy buena sala de reuniones totalmente equipada. Un espacio de co-working completo, con PCs, impresoras, TV, máquina de café, entre otras comodidades. Un espacio perfecto para reuniones de trabajo.
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